Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Kehl - ??Perfekte Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Kehl - ??Perfekte Kapitalanlage
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. Die ca. 42 qm große Wohnfläche befindet sich in einer zentralen Lage von Kehl und bietet sich ideal als Kapitalanlage an.
Highlights der Wohnung:
42 qm optimal genutzte Wohnfläche
Gut geschnittene Küche
Modern
Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Nähe zu Straßburg und der deutsch-französis
Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Aufteilung und den gepflegten Zustand. Dank der beliebten Lage in Kehl ist sie sowohl für Mieter als auch Kapitalanleger sehr interessant
Egal, ob Sie auf der Suche nach einer wertstabilen Investition sind oder ein eigenes Zuhause suchen - diese Wohnung bietet Ihnen beide Möglichkeiten
Die Wohnung steht leer was bedeutet Sie können sofort einziehen.
Ausstattung
. 42 m² Wohnfläche im Erdgeschoss - ideal für alle, die keine Treppen steigen möchten.
. Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden
. Komplett neu renoviert - Einziehen und Wohlfühlen!
Lage
Hier ist eine Lagebeschreibung für die Wohnung:
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage von Kehl. Kehl ist eine charmante Stadt am Rhein, die durch ihre Nähe zu Straßburg eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet.
Infrastruktur:
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und der Bahnhof Kehl sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch Sie eine schnelle Verbindung nach Straßburg und in die umliegenden Städte haben.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungsangebote sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine große Auswahl an kulinarischen Genüssen und Einkaufserlebnissen.
Freizeit und Erholung:
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Rhein und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Auch das Freibad Kehl und verschiedene Sportvereine sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Bildung und Betreuung:
Familien mit Kindern profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Umgebung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe und bieten ein umfassendes Bildungsangebot.
Ärztliche Versorgung:
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und das Krankenhaus Kehl in der Umgebung sichergestellt. Auch Fachärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.
Diese Lagebeschreibung unterstreicht die Vorzüge der Wohnung und macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Sonstiges
Provisionshinweis
Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises brutto fällig. Davon trägt der Käufer die Hälfte, also 2,975 % des Kaufpreises.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg