Charmante 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 29,1 m² und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und modernen Komfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und stilvolle Wohnlösung suchen.
Ausstattung
Wohnungsausstattung: • Heizkosten und Wasser: Heizkosten sowie Wasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Mieter müssen eigenständig einen Vertrag mit den örtlichen Stadtwerken abschließen, um diese Dienstleistungen zu beziehen. • Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die funktionale Geräte und ausreichend Stauraum für eine komfortable Zubereitung von Mahlzeiten bietet. • Hochwertige Sanitärausstattung: Das Badezimmer glänzt mit einer exklusiven Ausstattung. Es wurden Fliesen von renommierten Herstellern wie Kermos sowie erstklassige Keramik-Elemente ausgewählt. Die Armaturen stammen von führenden Herstellern, die für ihre Qualität und Langlebigkeit bekannt sind. • Zusätzliche Accessoires: Die Ausstattung umfasst praktische Details wie Handtuchhalter und elektrische Heizkörper, die für zusätzlichen Komfort sorgen. • Dusche: Die Dusche ist mit einem hochwertigen Brausesystem ausgestattet, das für ein luxuriöses Duscherlebnis sorgt. • Mobilitätskarte: Den Mietern wird eine Mobilitätskarte zur Verfügung gestellt, die den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert und den Komfort einer gut angebundenen Lage unterstreicht. Wohnräume zum Wohlfühlen Die Gestaltung der Wohnräume erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Hell verputzte Wände schaffen eine freundliche Atmosphäre, die durch Design-Vinylböden mit Echtholz-Dekor abgerundet wird. Eine Fußbodenheizung sorgt für besonders angenehmes Barfußgehen und steigert die Behaglichkeit in den eigenen vier Wänden. Sicheres Wohngefühl Für ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort sorgen Klingeltableaus mit Video-Sprechanlagen. Diese ermöglichen eine direkte und sichere Kommunikation zwischen Hauseingängen und den Wohneinheiten. Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung bieten zusätzlichen Schutz und entsprechen der Schall- sowie Klimaschutzklasse 3.
Lage
Der La Garde Komplex befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Bamberg, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Die Lorenz-Krapp-Straße liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu genießen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Eltern macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Haltestellen für Busse und Straßenbahnen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Zudem sind die wichtigsten Verkehrsachsen gut erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Die Umgebung des La Garde Komplexes bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die historische Altstadt von Bamberg mit ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Insgesamt bietet der La Garde Komplex in der Lorenz-Krapp-Straße eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die sowohl Singles als auch Familien anspricht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines modernen Wohnumfelds verzichten zu müssen.
Sonstiges
Haben Sie Interesse an unserer hochwertigen Wohnung auf dem La Garde Gelände in Bamberg? Kontaktieren Sie uns gerne unter [email protected] um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung! Immobilien- und Hausverwaltung Lessmann