Charmante 1-Zimmer Wohnung mit Rheinblick in Köln-Riehl

50735 Köln

180.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50735 Köln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Etage
15
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
6fb18df0-d726-4a17-be05-641a6df6afef
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
180.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-04-29
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause mit Charme und atemberaubendem Ausblick! Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Köln-Riehl bietet auf großzügigen 36 m² ein komfortables Wohnambiente.

Die Wohnung betreten Sie durch eine einladende Diele, die Sie direkt in den offenen Wohnbereich führt. Hier erwartet Sie nicht nur eine Küchenzeile, sondern auch ein Raum, der durch sein rustikales Eichenholzparkett eine warme Atmosphäre schafft. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen spektakulären Blick auf den Rhein. Das Bad, welches mit einem Natursteinboden ausgestattet ist, wurde vor nicht allzu langer Zeit kernsaniert und ist mit einer offenen Dusche ausgestattet.

Ihr neues Zuhause befindet sich im 15. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Gebäudes, welches mit zwei Aufzügen ausgestattet ist. Ein weiteres Plus ist die hauseigene Tiefgarage, die nicht nur bequemes Parken ermöglicht, sondern auch die Möglichkeit bietet, einen Stellplatz anzumieten.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne der große Balkon, welcher dazu einlädt, die malerischen Sonnenuntergänge über dem Rhein zu erleben. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Ort, den Sie gerne Ihr Zuhause nennen werden.



Besonders interessant ist diese Wohnung auch für Kapitalanleger. Da die Wohnung leerstehend verkauft wird, eröffnen sich für Sie lukrative Möglichkeiten, attraktive Mieten zu erzielen. Dies macht die Immobilie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Kölns.

- Die Visualisierungen sind maßstabsgetreu -

Ausstattung

-Kernsaniertes Bad
-Parkett Boden
-Balkon
-Rhein-Blick

Lage

Die Lage in Köln-Riehl überzeugt nicht nur durch ihre unmittelbare Nähe zum Rhein - nur 100 Meter entfernt - sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur und die angenehme Wohnatmosphäre. Entdecken Sie Riehl - den charmanten Kölner Stadtteil, der Urbanität und Lebensqualität harmonisch vereint! Einkaufsmöglichkeiten sind in bequemer Reichweite, sodass der Wochenendeinkauf zum stressfreien Vergnügen wird. Für den kulinarischen Genuss sorgen zudem diverse Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Stadt und zu den Autobahnen. Die Bahnanbindung ist hervorragend, Sie können zum Beispiel innerhalb kürzester Zeit die Universität zu Köln erreichen.

Ein besonderes Juwel in Riehl ist das idyllische Veedel. Hier pulsiert das Leben, und die Gemeinschaft wird großgeschrieben. Erleben Sie einen Ort mit urbaner Lebensqualität und einzigartigem Flair.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 17 Etagen