Charmante 2,5-Zi. Maisonette-Wohnung direkt an der Murg // Bezugsfrei ab 01.12.2024
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gepflegte Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss, in einem Mehrfamilienhaus welches in 2018/2019 komplett nach Denkmalschutzvorgaben saniert wurde. Die charmante 2 Zimmer Maisonnette-Wohnung besticht durch ein besonderes Flair. Das Moderne kombiniert mit rustikalen Altbauelementen zeichnen die Wohnung aus. Die Wohnung verteilt sich auf den Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer / Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Der vom Wohnbereich zugängliche Balkon mit Südausrichtung und herrlichem Ausblick auf die Murg und die Altstadt von Gernsbach, komplettiert den unteren Bereich der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Einen weiteren / zusätzlichen Bereich, welchen man als Schlafzimmer oder auch sehr gut als Arbeitszimmer nutzen kann, befindet sich auf der zweiten Ebene der Wohnung (im Dachgeschossbereich) und ist über eine schöne Holztreppe zu erreichen.
Ausstattung
* Kernsanierung nach Denkmalschutzvorgaben * Neue Holzfenster mit Doppelverglasung * Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen * Tageslichtbad mit Dusche * Einbauküche inkl. Geräten * Balkon mit Südausrichtung * Außenstellplatz * eigenes Kellerabteil * Waschküche (gemeinschaftlich) im Kellergeschoss * neue Gas-Zentral-Heizung * neue Wasser- und Abwasserleitungen * neue Elektrik
Lage
Gernsbach ist ein Luftkurort im Schwarzwald, herrlich im Murgtal gelegen, Die historische Altstadt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Da es sich um ein Sanierungsobjekt handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.