Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in dieser gemütlichen 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das ca. 1997 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,60 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die separate Küche ist praktisch gestaltet.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbelstücke. Ein zusätzliches Arbeitszimmer kann flexibel genutzt werden - sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist passend ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnräume sind mit Laminat versehen. Das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet für 413,00 € kalt pro Monat zzgl. 15,00 € für den Stellplatz, was einer Jahresmiete von insgesamt 5.136,00 € entspricht. Eine Mieterhöhung fand im August 2023 statt. eine Eigennutzung ist denkbar. Sprechen Sie uns hierzu einfach an.
Der Preis für die Wohnung beträgt 123.990,00 €. Der Stellplatz kann für 7.000,00 € dazu erworben werden.
Ausstattung
- 2,5-Zimmer-Wohnung
- Baujahr ca. 1997
- Wohnfläche ca. 58,60 m²
- Dachgeschoss
- Wohnzimmer mit Zugang Balkon
- Küche
- Schlafzimmer
- Arbeits/-oder Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss
- Wohnräume mit Laminat versehen
- Bad gefliest
- Außenstellplatz
- Mieterhöhung fand 08/2023 statt
- vermietet für 413,00 € kalt + 15,00 € Stellplatz, dass entspricht 5.136,00 € p.a.
- eine Eigennutzung ist in Absprache möglich
Der Preis für die Wohnung beträgt 123.990,00 €. Der Stellplatz kann für 7.000,00 € dazu erworben werden.
Lage
Pirna - eine Großstadt im Landkreis Sächsische Schweiz - Osterzgebirge. Sie liegt nördlich von der Landeshauptstadt Dresden und ist 30 Autominuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 10 Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zum Beispiel Lidl, sind fußläufig oder mit dem Auto direkt erreichbar. Das Stadtzentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,32 m², Bundesland: Sachsen