*** Charmante 2-Zi.-Whg. mit Wohnküche zzgl. Mansarde direkt am Schlosspark ***
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit Altbau-Flair befindet sich in beliebter Wohnlage direkt am Schlosspark.
Das charmante 4-Familienhaus ist ruhig und dennoch zentral gelegen mit guter ÖPNV und guten Autobahnanbindungen (A 40 und A 42).
Die energetische Sanierung des Objektes inkl. Erstellung von Vorsatzbalkonen ist in Planung wird voraussichtlich in 2025 ausgeführt.
Ausstattung
Die attraktive Wohnung liegt im Erdgeschoss und befindet sich im bereits modernisierten Zustand.
Sie bietet Ihnen:
- 2 Zimmer, Wohnküche, Diele, geräumiges Tageslichtbad,
Loggia zum Garten gelegen.
- Das Bad wurde um die Fläche des Abstellraumes und der Küchennische
vergrößert und es wurde zusätzlich eine Dusche eingebaut.
- Zur Wohnung gehört ein beheizter Mansardenraum und ein WC im
Dachgeschoss = 2. Obergeschoss.
Die Räumlichkeiten sind über das Treppenhaus zu erreichen.
- 1 Kellerraum
Ausstattung:
- Handtuchheizkörper, Wanne, Dusche mit Duschabtrennung,
- Wand-WC mit Vorwandinstallation, Waschmaschinenanschluss
- Wohnraum, Schlafraum sowie Küche und Diele sind mit einem
- Verlegung einer Vinylplanke im Holzdesign der Marke Joka in allen
Räumen (außer Bad)
- Anthrazitfarbener Fliesenboden Bad
Die eingestellten Fotos sind beispielhaft und zeigen eine bereits modernisierte Wohnung mit gespiegelter Raumaufteilung aus dieser Siedlung.
Eine Hundehaltung ist in diesem Haus nicht erwünscht.
Lage
Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.
Sie wohnen hier nur wenige Schritte vom Schlosspark entfernt.
Sonstiges
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bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert