Charmante 2-Zi-Whg nahe der Havel! *Selbstnutzung / neue EBK*

13585 Berlin

257.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13585 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
6c95733c-e065-492b-8d1a-324c0987ae30
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
257.000,00 €
Altbau
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
224.3 kWhm2a
Gültig bis
2031-10-05
Aus­stell­datum
03.03.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Das Mehrfamilienhaus mit begrünten Innenhof wurde im Jahre 1900, im grünen Havelbezirk Spandau erbaut.

Der Bezirk bietet natürliche Idylle mit Wasser, Wäldern und Parkanlagen kombiniert mit städtischem Leben.

Eine Vielzahl umgebender Bildungsinstitutionen, eine Auswahl von Ärzten und das Vivantes Klinikum tragen zur medizinischen Grundversorgung bei.
Ebenso sind Schule (z.B. die Peter-Härtling-Grundschule) und Kitas in der Nähe.

Zu Fuß sind mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants und Einkaufszentren und die Havel zu erreichen.

Die Buslinien 134 und M45 verkehren in der Nähe.

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Whg im 2.OG des Vorderhauses.

Ausstattung / Merkmale:

- geräumiges Wohnzimmer mit Kochbereich
- Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Dusche, großem Waschtisch mit Unterschrank, Lichtspiegel und hängendem WC
- separates Schlafzimmer
- Bodenbelag: lackiertes Eichenstäbchenparkett , Fliesen
- Haustelefone mit Sprechanlage

- mtl. Wohngeld: 401,25 €

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 224,3 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!

Sonstiges

Sonstiges Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich:

Handy: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: [email protected] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1