Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in gefragter Lage von Hamburg | Helle Zimmer | Ausblick ins Grüne
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese einladende Zweizimmer-Etagenwohnung überzeugt mit fast 48 Quadratmetern Wohnfläche und liegt in einer beliebten, grünen Umgebung in Hamburg. Aufgrund ihrer praktischen Größe ist die Wohnung ideal für Singles und Paare geeignet. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus bequem erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte, halbseitig geschützte Balkon mit Westausrichtung, der einen entspannten Ausblick ins Grüne bietet - perfekt, um den Tag bei einem Glas Wein oder in gemütlicher Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Die Wohnung präsentiert sich im Inneren in einem zeitlosen, gepflegten Stil. Alle Räume sind hell und einladend und vom zentralen Flur aus zugänglich. Die großen Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in die grüne Umgebung.
Die funktionale Einbauküche ist mit einem Herd mit Cerankochfeld und Backofen sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet und in einem sehr gepflegten Zustand. Das gut erhaltene Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, ist ein weiteres Plus und rundet den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung ab.
- Ein eigener Kellerraum und ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bieten ausreichend Stauraum.
- Der langlebige Bodenbelag aus Auslegware und Laminat sorgt für Wohnkomfort.
- Die stabilen Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung bieten eine gute Wärmeisolierung.
- Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011.
- Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf günstig zugemietet werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1969 erbaut und wird von einer engagierten Hausverwaltung zuverlässig betreut. Zur Ausstattung gehören ein Hausmeister- und Reinigungsservice sowie ein Winterdienst, die den Wohnkomfort in der Anlage erhöhen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhiger und grüner Umgebung, hervorragender Ausstattung und einem gemütlichen Ambiente. Die lichtdurchfluteten Räume, der überdachte Balkon und die pflegeleichte, moderne Ausstattung machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause in Hamburg suchen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Lage
Willkommen in Hamburg!
Ihre neue Wohnung befindet sich in einer besonders idyllischen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage in Hamburg-Eidelstedt. Dieses Viertel im Nordwesten Hamburgs bietet den perfekten Mix aus stadtnaher Wohnqualität und ländlichem Charme - ideal für alle, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf eine gute Anbindung und städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Lage zeichnet sich durch eine grüne, ruhige Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen aus. Nahegelegene Grünflächen und Parks wie der Eidelstedter Volkspark oder der Freizeitpark Heidberg laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und bieten reichlich Raum für Erholung und Naturgenuss. Die familienfreundliche Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten.
Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent. Die S-Bahn-Station Elbgaustraße ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zur Hamburger Innenstadt. Mit der S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in rund 20 Minuten. Außerdem ist die Autobahn A23 schnell erreichbar, was Ihnen auch eine flexible Anbindung an das weitere Umland sowie an die Nordseeküste ermöglicht.
Für den Nahverkehr gibt es eine gute Anbindung an zahlreiche Buslinien, die in direkter Nähe verkehren und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und Einkaufszentren bieten.
Die infrastrukturelle Versorgung in Eidelstedt ist ausgezeichnet. Verschiedene Supermärkte, darunter Edeka, REWE und Aldi, sowie kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Eidelstedt Center, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und verschiedene gastronomische Angebote. Für den alltäglichen Bedarf ist hier also bestens gesorgt.
In einem Umkreis von bis zu etwa 2 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Die nächste Grundschule ist circa 300 Meter entfernt. Freizeitangebote wie Sportvereine und Schwimmbäder sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Ihre neue Adresse bietet eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnambiente, naturnaher Lage und bester Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Nähe zu Grünflächen und der ländliche Charme machen das Wohnen hier besonders attraktiv - ohne auf eine städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Furthweg (circa 300 Meter)
Bahnhof | Elbgaustraße (circa 950 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 54, 3 Etagen