Charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachstudio - Ihr neues Zuhause!
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Zimmer
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Preise
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachstudio - Ihr neues Zuhause!
Diese gemütliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 58 m² Wohnfläche, ohne Berücksichtigung der 2.Ebene) im Dachgeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses vereint Stil, Komfort und eine einladende Atmosphäre.
Auf der 1. Ebene erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Direkt angrenzend befindet sich eine gut geschnittene Küche, die funktional ausgestattet ist und genügend Platz für eine kulinarische Entfaltung bietet.
Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer.
Eine Wendeltreppe führt ins Studio im Obergeschoss, das mit praktischen Einbauschränken und einem gemütlichen Bett ausgestattet ist - der perfekte Rückzugsort.
Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf den Tüllinger und auf Ötlingen.
Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre einer Maisonette-Wohnung, die gleichzeitig zentral und gut angebunden ist.
Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer: die Wohnung ist derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah für Sie geräumt werden.
Wir freuen uns auf Ihrer Anfrage.
Ausstattung
Sonstige Informationen:
- Die Küche und ein Kfz-Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen
- Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert
- Die Liegenschaft umfasst insgesamt 6 Einheiten
- Der Boden ist mit normalen Fliesen ausgestattet
Lage
Die 2-Zimmer-Wohnung in Haltingen, befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die dennoch sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist.
Der Bahnhof sowie die Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Ortsteile/Städte gelangen können.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar.
Ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen, bietet die Lage in unmittelbarer Nähe zum Dreiländereck den Vorteil eines direkten Zugangs zu den kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten dreier Länder sowie zu attraktiven Rad- und Wanderwegen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung und nahegelegene Infrastruktur verzichten zu müssen.
Sonstiges
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt derzeit mtl. 240€
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 107 kWh / (qm x a), H-Gas/Schweres Erdgas, Baujahr Gebäude: 1993, Anzahl der Wohnungen im Gebäude: 6, Energieausweis gültig bis: 31.07.2027
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1