Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung in exklusiver Lage von Alsbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Eingang, gelegen in der besten und höchsten Wohnlage von Alsbach. Die Wohnung befindet sich auf einem 4.070 qm großen, parkähnlichen Grundstück in einer prachtvollen Metzendorf-Villa aus dem Jahr 1903. Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung im Erdgeschoss bietet auf 72,85 qm gemütlichen Wohnraum und wurde 1994 umfassend renoviert. Umgeben von eindrucksvollen Villen und dem idyllischen Alsbacher Wald, erreichen Sie das Anwesen über eine imposante Auffahrt, die durch eine malerische Pappelallee führt. Die Nichtraucher-Wohnung ist unmöbliert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz sowie ein etwa 6 qm großer Kellerraum sind im Mietpreis inbegriffen. Mietbeginn ist der 01.01.2025. Vermietet wird die Wohnung an 1-2 Personen (keine Wohngemeinschaft). Wichtig: Bevor Sie uns anrufen, schauen Sie sich bitte die Bilder an. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wenden Sie sich hierfür bitte an unseren Vermietungsberater, Herrn Nicolas Baitsch.
Ausstattung
- Mietpreis inkl. Einbaustrahler, Schlafzimmer-Kleidereinbauschrank und Flur-Kommode - inklusive hochweriger Einbauküche - hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie Badezimmermöbel - Fenster Isolierverglast, Fenster abschließbar und mit Klappläden - Villa steht unter Denkmalschutz - 1 Pkw-Stellplatz inkludiert - ca. 6 qm Kellerraum - Gas-Zentralheizung mit Heizkörper - Deko auf den Bildern ist nicht Bestandteil des Mietvertrages!!!
Lage
Alsbach-Hähnlein grenzt im Norden an die Gemeinde Bickenbach, im Osten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Städte Bensheim und Zwingenberg (beide Kreis Bergstraße) sowie im Westen an die Stadt Gernsheim (Kreis Groß-Gerau) Alsbach-Hähnlein besteht aus den Ortsteilen Alsbach (Sitz der Gemeindeverwaltung), Hähnlein und Sandwiese. Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz. Alsbach-Hähnlein liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Herzen der Bergstraße. Im Hintergrund der 517 m hohe Melibokus, ringsum die Bergstraße mit ihren sanften Hügeln sowie weite Wälder und endlose Spazier- und Wanderwege laden ein, um die Seele einmal richtig baumeln zu lassen. Besonders eindrucksvoll zeigt sich Alsbach-Hähnlein in den ersten warmen Frühlingstagen. Begünstigt durch das milde Klima bezaubert die Blütenpracht vor dem Grün der Odenwaldberge den Besucher. Aber auch in der übrigen Jahreszeit hat Alsbach-Hähnlein einiges zu bieten. Ruhe und Erholung kann hier ganzjährig genossen werden. Viele Ausflugsziele befinden sich in naher Umgebung und warten darauf entdeckt zu werden. Die gemütlichen Gaststätten laden zum verweilen ein. Bergsträßer Weine und typisch hessische Spezialitäten sorgen dafür, dass auch die Gaumenfreuden nicht zu kurz kommen.
Sonstiges
Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler und BVFI Mitgleid ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Bergstrasse und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen. +++ Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständiger Namen und Adresse können wir leider nicht berücksichtigen. +++