Charmante 2-Zimmer-Wohnung - Frisch renoviert am Nordbad Erfurt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern und circa 59 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen die Toilette, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche mit Zugang zum Badezimmer ab.
Außerdem gut zu wissen:
- Das hell geflieste Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
- Die Wohnräume sind mit langlebigem Laminat und Fliesen gestaltet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Wärmeisolierung.
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 versorgt die Wohnung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten wurde im Jahr 1910 erbaut und wird von einer Hausverwaltung professionell betreut. Die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch eine Reinigungsfirma.
Die Wohnung ist derzeit unbewohnt. Der Eigentümer hat sie erst kürzlich renoviert, sodass sie sofort bezogen oder vermietet werden kann.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Erfurt, der Landeshauptstadt von Thüringen. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist das Nordbad, das sich nur wenige Minuten entfernt befindet. Es ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und trägt zur hohen Lebensqualität in diesem Stadtteil bei.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man sowohl Supermärkte als auch Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf sorgen. Außerdem sind das Stadtzentrum von Erfurt sowie das Einkaufszentrum "Anger 1" in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Cafés.
Familien profitieren außerdem von der Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Universität Erfurt und andere Hochschulen sind in der Umgebung angesiedelt, was die Lage besonders für Studierende attraktiv macht.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Tram | Wendenstr. (circa 300 Meter)
Bahn | Nordbahnhof (circa 1,4 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen