Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Calw - Ein Traum in historischem Fachwerk
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063206
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser bezaubernden 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einem historischen Fachwerkhaus im Zentrum von Calw befindet. Diese stilvolle Wohnung bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch ein Stück Geschichte inmitten der malerischen Altstadt. Direkt im Herzen von Calw genießen Sie die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Historisches Flair: Das Fachwerkhaus, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seine traditionelle Bauweise und den Charme vergangener Zeiten. Hochwertige Materialien und liebevolle Details schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, die eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlen. Große Fenster und originale Holzbalken sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Küche und das Badezimmer sind modern und funktional ausgestattet. Hier trifft traditionelle Architektur auf zeitgemäßen Komfort. Die großzügigen Wohnräume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause oder als stilvolle Stadtwohnung - hier fühlen Sie sich sofort wohl. Diese besondere Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder als Investment. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einem historischen Rahmen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, in einem historischen Fachwerkhaus in bester Lage von Calw zu wohnen.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
+ In zentraler Umgebung in Citylage von Calw (Nebenstraße), vermietet zu ca. 6.360 € p.a., aber auch für Eigennutzung
+ Optimal für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, Hausgeld: ca. 315 €, nicht umlegbar: rund 80 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, hohe Wände und einen Holzparkettboden
+ Weiteren Komfort im Alltag garantiert ein Keller
Lage
Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 62,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen