Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Delkenheim - Neu saniert und hell!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 10.11.2024 kann in die sonnige Wohnung, die im 4. OG liegt, eingezogen werden. Das Apartment verfügt über zwei schöne Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Keller.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, jedoch nicht im Dachgeschoss, da das Gebäude über einen gut isolierten Dachspeicher verfügt. Sie zeichnet sich durch Helligkeit und eine angenehme Wärme aus, wobei insbesondere in den Sommermonaten die hervorragende Belüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung wurde teilweise kernsaniert und bietet modernen Komfort in vielen Bereichen: • Neuer Estrichboden • Frisch verputzte Wände (mit Dekorputz und bereits gestrichen) • Neue Zargen und Türen, einschließlich einer eleganten Schiebetür in der Küche • Decken frisch gestrichen • Komplette Erneuerung der Elektrik • Neue Wasserinstallation • Neue Heizkörper, zusätzlich sorgt eine moderne elektrische Fußbodenheizung im Bad und in der Küche für zusätzlichen Komfort Neben der ansprechenden Optik überzeugt die Wohnung auch durch ihre energieeffizienten Merkmale. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und besticht durch eine großzügige Duschkabine sowie hochwertige Fliesen. Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig in einer Sackgasse und ist von einem grünen, parkähnlichen Umfeld umgeben. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckerei, Supermarkt und Apotheke, sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt um die Ecke finden sich zudem eine Pizzeria, ein Kiosk und ein Friseur. Die Anbindung an den Verkehr könnte nicht besser sein: Die Autobahnauffahrt (Nordenstadt, Wallau) ist nur 5 Minuten entfernt, sodass die Wohnung optimal an den Flughafen, Wiesbaden, Mainz und auch Frankfurt angebunden ist.