Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in direkter Strandnähe - Wohnen, wo andere Urlaub machen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062075
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Binz. Die beruhigenden Geräusche des Meeres und das angenehme Meeresklima in Strandnähe schaffen hier eine entspannte Atmosphäre, die vor allem Ruhesuchende und Menschen, die dem Stress des Alltags entfliehen möchten, anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1996 durchgeführt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 61 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer (Ausbaupotenzial) und einen offenen Wohn-/Essbereich und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Die Einbauküche schafft als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag.
Die eigene, Außenfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - nicht nur dank eines Balkons in Südwestlage. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten. Ganz gleich, ob Sie die Sonne genießen, Spaß haben oder Ihre gärtnerischen Fähigkeiten erproben möchten - hier kommen alle voll auf ihre Kosten.
Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Garage mit Freistellplatz, ein Keller, sowie eine separate Waschküche mit Trockenraum. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 449 €.
Ausstattung
+ Ca. 500 m zur Promenade - eignet sich sowohl als Investment als auch zur Eigennutzung
+ Erholung im Freien dank eines Balkons in Südwest Ausrichtung sowie eines Gemeinschaftsgartens
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 1996, Hausgeld: ca. 449 €
+ Offener Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche und zusätzliches Ausbaupotential
+ Viel Komfort im Alltag garantieren eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Geräusche des Meeres und angenehmes Klima in Strandnähe schaffen eine entspannte Atmosphäre
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,2 km erreichbar
Anbindung: Bahnhof ca. 1,2 km, Bundesstraße 196 in komfortabler Reichweite
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen