Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg Stadtfeld Ost
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
**Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg Stadtfeld** **Objektdaten:** - Wohnfläche: 58 m² - Zimmer: 2 - Etage: 2. OG - Mietpreis: 420 € kalt - Nebenkosten: 150 € - Kaution: 840 € - Verfügbar ab: 21.11.24 **Ausstattung:** Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: - Einladender Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien - Badezimmer mit Badewanne für entspannende Momente - Laminatboden, der für eine warme Atmosphäre sorgt - Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt - Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung - Mitbenutzung des Gartens, perfekt für Gartenliebhaber Diese charmante Wohnung im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in zentraler Lage. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! **Kontakt:** Interessiert? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte unter: - Telefon: 0391 24293735 Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lage
**Lagebeschreibung:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Diese Gegend ist besonders bekannt für ihre zentrale und dennoch ruhige Lage, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Bäcker, Supermärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte, die Ihnen den Alltag erleichtern. Die Vielfalt an Cafés und Restaurants in der Umgebung lädt zum Verweilen und Genießen ein. Für Familien und Naturfreunde bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parks wie der Stadtpark Rotehorn und der Glacis Park ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, wodurch Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Der Hauptbahnhof Magdeburg ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet Anbindung an regionale und überregionale Zugverbindungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität, die in wenigen Minuten zu erreichen ist. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Universitätsmitarbeiter. Zusammenfassend bietet die Wohnung eine ideale Lage für alle, die eine zentrale, aber ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten suchen.
Sonstiges
**Sonstiges:** - Keine Haustiere erlaubt - Vermietung direkt durch den Eigentümer, keine Maklergebühren - WG-geeignet, ideal für Studenten oder junge Berufstätige