Charmante 2 Zimmer- Wohnung mit großem Balkon

83435 Bad Reichenhall

259.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
81 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
21c974c6-bac3-4e44-84f9-7c1b327acc62
Kauf­preis
259.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung

Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung bietet auf großzügigen 81 m² alles was das Herz begehrt. Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses und ist mit einem Lift ausgestattet.

Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre induviduelle Einrichtung.
Ein ruhiges Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort für erholsame Nächte.

Außerdem besitzt die Wohnung eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne und ein Separates WC.
Der einladende Flur verbindet die verschiedenen Wohnräume und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Diese Wohnung vereint Wohnen mit einer hervorragenden Lage.

Auf dem Grundstück befinden sich allgemeine KFZ- Stellplätze.

Ausstattung

- Laminatboden neu
- Einbauküche
- WC separat
- Bad hell gefliest
- umlaufender Balkon
- Keller
- Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
- PKW Stellplatz

Lage

Das gepflegte Wohnhaus liegt sehr sonnig in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Nonner Au mit seinen Wander- und Radwegen. Die Rupertus Therme mit seinem schönen Park ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Innenstadt ist mit dem Citybus, der direkt um die Ecke abfährt, schnell erreichbar. Die Bad Reichenhaller Philharmonie, die schöne Fußgängerzone, die Rupertus Therme, die Kunstakademie u.v.m. zeichnen Bad Reichenhall als Wohnort aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen in die reizvolle Umgebung. Auch die Nähe zu Salzburg mit seinen Festspielen und vielen kulturellen Veranstaltungen laden ein, hier zu leben. Die Wohnung bietet somit einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert.

Sonstiges

Sonstiges Kober-Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert.
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Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird nicht gehaftet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1