Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse im beliebten Geraer Ostviertel.

07546 Gera

640,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
66,8 - 66,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07546 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
66,8 m2
Fläche teilbar ab
66,8 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
4aca52cd-d88d-4768-ab3a-904e54ac4537
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmiete(n)
Warm­miete
640,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-07-14
Aus­stell­datum
14.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo -

Die Wohnanlage umfasst 2 Mehrfamilienhäuser, einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, welche im Jahr 1999 umfassend saniert wurden. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im hinteren MFH.

Eine Garage kann ebenfalls mit angemietet werden.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

**Ihr neues Zuhause - stilvoll und komfortabel**

- **Wohn- und Schlafzimmer**: Hochwertiger Parkettboden für ein elegantes Ambiente.
- **Bad**: Zeitlose Fliesen, Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss.
-**Flur**: Zeitlose Bodenfliesen
- **Küche**: Offene Gestaltung im Wohnbereich.
- **Außenbereich**: Terrasse: Genießen Sie den großzügigen Außenbereich, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
- **eine Garage steht zur Anmietung zur Verfügung (50,00 EUR/mtl.)
- **Extras**: Wechselsprechanlage, Kelleranteil, öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus.

Lage

Die 2 Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses und befindet sich unweit des Geraer Stadtzentrum im Stadtteilbezirk des Geraer Ostviertels.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Discounter.

Eine Busanbindung und die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges **Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **[email protected]**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit - wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: [email protected]
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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