Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Pantry-Küche und Terrasse in Furtwangen im Schwarzwald
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern und circa 44 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss.
Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Badezimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und dem Schlafzimmer ab. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige, überdachte Terrasse mit einer Fläche von etwa 12 Quadratmetern. Hier lässt sich ein gelungener Tag entspannt mit einem fesselnden Buch ausklingen.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Pantry-Küche, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist.
Außerdem gut zu wissen:
- Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
- Die Wohnräume sind mit langlebigem Linoleum, Auslegware und Fliesen gestaltet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Doppelverglasung, Wärmeisolierung und Außenrollos.
- Eine Gasheizung aus dem Jahr 2009 versorgt die Wohnung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten wurde 1972 erbaut und wird von einer Hausverwaltung gut betreut. Für kleinere Instandhaltungsarbeiten steht der Hausgemeinschaft ein Hausmeister zur Verfügung. Die Außenanlagen werden durch einen Gärtner gepflegt.
Derzeit steht die Wohnung leer und kann nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden. Durch die Lage stellt die Immobilie eine solide Rendite sicher, da sie gut an Studenten vermietet oder auch als Ferienwohnung angeboten werden kann.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und malerischen Wohngegend von Furtwangen im Schwarzwald, einer charmanten Stadt, die für ihre atemberaubende Natur und ihre traditionelle Handwerkskunst bekannt ist.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter Wander- und Radwege, die direkt ins Schwarzwaldgebiet führen. Zudem ist die Stadt Furtwangen für ihre Uhrmacherkunst und das Deutsche Uhrenmuseum bekannt, was einen kulturellen Mehrwert bietet.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der näheren Umgebung vorhanden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Hinterbreg (circa 650 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen