Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon in zentraler Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon.
Das 11-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde 1999 in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung, Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet.
Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss.
Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet.
Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Vom Eingangsbereich aus können Sie das gepflegte Badezimmer mit Dusche, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer erreichen. Vom Wohnzimmer ist die Küche inklusive Einbauküche sowie der sinnige und überdachte Süd-West-Balkon inkl. Markise und Stromanschluss begehbar. Seitlich des Balkons befindet sich ein praktischer, außenliegender Abstellraum.
Die Küche ist inklusive und mit einem Kühl-/Gefrierschrank, einem Herd mit Dunstabzug, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet.
In den Wohnräumen befindet sich hochwertiger Parkettboden.
Ein Pkw-Stellplatz ist nicht verfügbar.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- guter Aufteilung der Zimmer
- Süd-West-Balkon
- Parkettboden
- Renoviertes Badezimmer mit Dusche
- Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- Einbauküche
- Kellerraum
- zentrale Lage
- Vereinbarung einer Indexmiete
Lage
Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft.
Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau "Blühendes Barock", abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch.
Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten.
Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad - bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.
Sonstiges
Sonstiges
Sonstiges:
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WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:
- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Haustiere
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Flughafen: 37.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz vom Zentrum: 1.00