Charmante 2-Zimmer Wohnung TOP Lage von Bad Harzburg
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Toplage von Bad Harzburg
derzeit vermietet - Mieteinnahme z.Zt. mtl. 400,-€
Baujahr 1981
Massivbauweise
Flachdach
voll unterkellert
Gasheizung
Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 63 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Kellerraum und einer großen Garage
Holzfenster (KOTIBE, afrikanisches Eichenholz mit langlebigen Strukturen, hohe Qualität)
Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2024
263,-- € monatlich incl. Gas-Heizung-Wasser sowie Rücklagen
Miteigentumsanteil 73,98/1.000
Vollsanierung in 2012
Objektzustand: gepflegt
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und einmaligen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe vom Golfplatz inmitten der Grünanlagen von Bad Harzburg.
Fussläufig zur Wohnung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Ärzten und Apotheken.
Die Infrastruktur in Bad Harzburg ist vollständig, alles was Sie brauchen, finden Sie im Ort.
Mit dem Harz haben Sie ein hervorragendes Naherholungsgebiet fast direkt hinter dem Haus, hier können Sie wandern, fahrradfahren, klettern, angeln, Pilze sammeln und vieles mehr.
Öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn verbinden Bad Harzburg mit Braunschweig, Wolfenbüttel, Goslar und natürlich den Hochharz.
Sonstiges
Sonstiges
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2012