Charmante 2-Zimmerwohnung mit gutem Schnitt und Balkon in Berlin Mitte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft. Es entstehen keine Maklergebühren.
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Gartenstraße in Berlin Mitte. Das Baujahr 1998 verspricht eine solide Bausubstanz und modernen Komfort mit barrierefreien Zugang aufgrund eines Aufzugs.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Offene Gestaltung: Die Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Balkon: Entspannen Sie auf dem eigenen großzügigen Balkon und genießen Sie die frische Luft.
Helle Räume: Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit in allen Räumen.
Innenliegendes Badezimmer: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz mit einer schönen Badewanne.
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet.
Kaltmiete: 439,20 €
Nebenkosten: 260,00 €
Wohngeld: 372,99 €
Eine Kündigung aufgrund von Eigenbedarf erscheint mit einer Kündigungsfrist von 9-Monaten möglich.
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung durchgeführt werden.
Ausstattung
Baujahr: 1998
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2 + Badezimmer
Küche: Wohnküche
Badezimmer: innenliegend
großzügiger Balkon mit viel Sonne
Lage
Gartenstraße 114 - Ihr neues Zuhause im Herzen von Berlin Mitte
Eine Lage, die begeistert
Die Gartenstraße 114 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, mitten im pulsierenden Stadtteil Mitte. Hier vereint sich urbanes Leben mit historischem Charme. Die unmittelbare Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Kultur, Gastronomie und Naherholung.
Die bekannte Torstraße ist nur 20 Meter entfernt, dennoch bekommt man vom Lärm nichts mit.
Kultur und Geschichte
Museumsinsel: Die weltberühmte Museumsinsel mit ihren fünf Museen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Tauchen Sie ein in die Kunst- und Kulturgeschichte der Welt.
Hackesche Höfe: Diese einzigartigen Hofanlagen mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Galerien sind ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
Berliner Dom: Der beeindruckende Berliner Dom ist nicht nur ein Wahrzeichen der Stadt, sondern auch ein Ort der Ruhe und Besinnung.
Gastronomie
Die Gartenstraße selbst und ihre Seitenstraßen beherbergen eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Von der gemütlichen Weinbar über das hippe Café bis hin zum Sternekoch - hier wird jeder Feinschmecker fündig.
Humboldt Forum: Das Humboldt Forum ist ein neuer kultureller Hotspot in Berlin Mitte und bietet ein vielfältiges Programm an Ausstellungen und Veranstaltungen.
Monbijoupark: Der Monbijoupark ist eine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zum Entspannen und Spazierengehen ein.
Spreeufer: Die Spreeufer laden zu gemütlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Verkehrsanbindung
Die Lage der Gartenstraße 114 ist nicht nur kulturell und gastronomisch attraktiv, sondern auch verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sowie U-Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und bequem.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Zentrale Lage im Herzen Berlins
- Vielfältige kulturelle Angebote
- Reichhaltige Gastronomieszene
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Hohe Lebensqualität
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2015