Charmante 3,5 Zimmer auf 70 qm mit Balkon und Garage im Gallus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Hallo zusammen, wir suchen Nachmietende für unsere Wohnung: Einzug zum 1. Januar 2025. Bitte lest die Infos und folgt den Schritten unten, wenn ihr Interesse habt. Die Wohnung liegt im 4. Stock (kein Aufzug) und bietet: 3,5 Zimmer: Flur, 2 Zimmer Richtung Straße, eines zum Innenhof Bad: Kompaktes Badezimmer (innenliegend) mit Wanne Balkon: Zum Innenhof mit sonniger Südwest-Ausrichtung Küche: Nobilia-Einbauküche mit Elektrogeräten (gegen Ablöse) Garage: Einzelgarage im Innenhof ca. 15qm – ein echtes Juwel in dieser städtischen Lage Keller: Separates Abteil mit etwa 7 qm Das Haus hat 11 Mietparteien: von Studierende bis Rentner ist alles dabei. Man hilft sich gegenseitig, z. B. bei der Annahme von Paketpost. Ablöse für Ausstattung (5.000 €) Die folgenden Dinge möchten wir an die Nachmieter übergeben. Die Übernahme ist Voraussetzung: Nobilia-Einbauküche mit wertigen Elektrogeräten (Bosch, Bauknecht) und Steinoptik-PVC-Boden. Laminatboden in der gesamten Wohnung. Reflektierende Sicht- und Wärmeschutzfolien an den Fenstern. Renoviertes Bad mit neuen Fliesen und Duschset (Regendusche und Schlauch). Verdunklungsrollos an den Fenstern. Weiß gestrichene Wände, keine Dübellöcher. Stuck an den Wänden/Decken Optional zur Übernahme Geschmackvoller Esstisch mit 4 Stühlen Couch (2 bis 3 Sitze) Couchtisch aus Glas Spiegelschrank im Flur Garderrobe im Flur Spiegelschrank im Badezimmer Deckenleuchte im Bad Waschbecken-Unterschrank Hölzernes Eckregal auf Badewanne Balkonmöbel aus 2 Sitzgelegenheiten mit Polstern und einem Holztisch Vorgaben des Vermieters: Festes Arbeitsverhältnis (keine Probezeit). Nachweis über die letzten drei aktuellen Gehaltsabrechnungen. SCHUFA-Auskunft wünschenswert So geht's weiter Ihr seid interessiert? Dann sendet uns bitte: 1. Ein paar Infos zu euch 2. Eine Mieterselbstauskunft 3. Euren Wunsch-Besichtigungstermin Besichtigungstermine: • Samstag, 30. Nov: 9:00 – 13:00 Uhr. • Sonntag, 1. Dez: 13:00 – 17:00 Uhr. Wir freuen uns auf Eure Nachricht
Lage
Die Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Mainzer Landstraße und ist perfekt angebunden: ÖPNV: Bus und mehrere Straßenbahn-Linien in 2 Minuten zu Fuß, S-Bahn Galluswarte in 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Lidl, Rewe, Penny, Rossmann, Intermarkt, Denns BioMarkt – alles in 5-10 Minuten erreichbar. Gastronomie: Pizza, Sushi, Kebab und andere internationale Spezialitäten in kurzer Gehweite. Familienfreundlich: Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in Laufdistanz.