Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung an der luxemburgischen Grenze
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Größe: 96 m² Ausstattung: Die geräumige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung: - Eingangshalle (2,10 m²) - Flur (6 m²) - Voll ausgestattete Küche (18,47 m²) mit Geschirrspüler - Großes Schlafzimmer (24 m²) - Zwei weitere Schlafzimmer (12,40 m² und 7,50 m²) - Helles Wohnzimmer (18,50 m²) - Duschbad mit WC (5,80 m²) - Lagerraum (1 m²) Zusätzlich: - Moderne Pellet-Heizung und dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz - TV-, Telefon- und Internetanschluss vorhanden - Gemeinschaftlicher Lagerraum und Garten zur Mitbenutzung - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus (kein fester Stellplatz) Sonstiges: Einzug ab dem 01.01.2025 möglich. Nebenkosten: 230EUR (Strom inkl.) Mietbedingungen: Wir suchen zuverlässige Mieter mit Mieterselbstauskunft und gesichertem Einkommen. Besichtigung: Ab December 2024, wochentags ab 17:00 Uhr oder am Wochenende möglich.
Lage
Lage: Die Wohnung liegt nur wenige Meter von der luxemburgischen Grenze entfernt, ideal für Pendler. Eine Bushaltestelle befindet sich in 150 m Entfernung, mit direkter Anbindung zum Kirchberg (Fahrzeit ca. 25 Minuten).