Charmante 3-Raum-Altbauwohnung mit Einbauküche (EBK) in ruhiger Lage

09337 Hohenstein-Ernstthal

682,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
672,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09337 Hohenstein-Ernstthal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
672,6 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
8e223bb1-f935-481e-b593-0cc0843aa234
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
682,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Heiz­kosten
160,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
62.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-02-13
Aus­stell­datum
13.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1935
Heizungsart
Zentralheizung

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau überzeugt mit einer idealen Mischung aus Ruhe und Nähe zu allem Wichtigen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße und bietet dennoch kurze Wege zu allem, was das Herz begehrt: Supermärkte wie Netto und Edeka, kleine Boutiquen und Restaurants in der Altstadt, Apotheke, Ärzte und den Bahnhof.

Ausstattung & Details:
Wohnfläche: Offenes Raumkonzept mit großzügigem Schnitt
Einzugsbereit ab 01.01.2025
Bad: Wanne und separate Dusche für maximalen Komfort
Böden: Moderner, hellgrauer PVC-Boden für eine stilvolle Optik
Küche: Auf Wunsch kann die bereits eingebaute Küche mit Geräten wie Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Herdplatte vom Vormieter übernommen werden
Infrastruktur: Die perfekte Lage für alle, die sowohl eine ruhige Wohngegend als auch eine gut vernetzte Umgebung zu schätzen wissen. Alle täglichen Bedürfnisse sind in wenigen Minuten erreichbar.
Stellplätze kostenfrei direkt vorm Haus.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Innenstadt

Die Innenstadt zeichnet sich besonders durch Ihre liebevoll gestalteten Gassen aus.

Ein Großteil des Stadtzentrums liegt an der Südseite des Pfaffenberges, von dem Sie einen herrlichen Blick auf weite Teile des Erzgebirges haben.

Nahe der Wohnungen befindet sich der Pfaffenberg, der mit seinem Wald und Parkanlagen zum verweilen einlädt. In der näheren Umgebung der Wohnung befinden sich verschiedene Sehenswürdigkeiten wie dem Altmarkt mit dem historischen Rathaus und den restaurierten Gebäuden, die Weinkellerstraße mit seinen verschiedenen Läden, das Textil- und Rennsportmuseum, das Karl-May Geburtshaus sowie der Sachsenring.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Versorgungseinrichtungen, Gaststätten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz A4/A72 ist für Berufspendler ideal. Für Einwohner ohne eigenes Fahrzeug steht in unmittelbarer Nähe der Verkehrsknotenpunkt Bahnhof mit seinen Bahn- und Busverbindungen zur Verfügung.

Sonstiges

Ansprechpartner Kuhn [email protected]
oder
03723/ 4973 15 Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister