Charmante 3-Raumwohnung sucht liebenswerte Mieter

39128 Magdeburg

582,51 €
Warmmiete
3
Zimmer
65,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39128 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
65,82 m2
Etage
9
Bonitätsnachweis
Online-ID
bc19479a-17f3-4200-953f-17e8fd6f97e5
Preis pro m²
6,00 €
Warm­miete
582,51 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
117,82 €
Heiz­kosten
69,77 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
4.46 kWhm2a
Aus­stell­datum
02.12.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung

Das umfassend sanierte Objekt besticht durch seine verkehrsgünstige Lage. In kürzester zeit erreicht man den Magdeburger Ring und Auch die Autobahn A2. Auch das Kannenstieg-Center direkt vor der Tür lässt keine Wünsche offen - schnelles Einkaufen ist damit garantiert. Der Aufzug ist ebenerdig gestaltet, sodass man ohne Treppen steigen in die Wohnung kommt. Die Balkone sind Richtung Süden ausgerichtet.

Öffentliche Parkplätze sind vor dem Objekt vorhanden.

Lage

Kannenstieg - Wohnen im Grünen, Leben in der Stadt

Das Stadtgebiet überzeugt durch seine Kinderfreundlichkeit und Vielfalt an Sozialen Einrichtungen. So finden Familien eine Vielzahl an Spielplätzen. Die Nähe zur Grund- und Sekundarschule ist ein weiterer Vorteil im Kannenstieg. Auch viele Kinder- und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass sich hier vordergründig Familien niederlassen. Verschiedene Fachärzte und Altenzentren sind aber auch für Senioren ein Anreiz.

Der Stadtumbau zeigt sich hier besonders. Ein Großteil der dortigen Wohnhäuser wurde modernisiert. Weiterhin entstanden durch Rück- und Umbau attraktive Wohnungen. Viele Einfamilienhäuser sind dort nach der Wende gebaut worden. Die Bewohner schätzen vor allem die Ruhe im Stadtgebiet.

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Argument für diesen Stadtteil. Der Magdeburger Ring, die Nähe zur Autobahn sowie die Bus- und Bahnverbindungen vor Ort lassen kaum Wünsche offen. Auch der Einkauf ist schnell erledigt. Entweder wählt man die kurzen Wege zum Bäcker und Supermarkt um die Ecke oder nutzt den Flora-Park, um nach Herzenslust zu shoppen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1.12060.1.9