Charmante 3 Zi. Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Aufzug inkl. Tiefgarage

79111 Freiburg im Breisgau

372.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 - 78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79111 Freiburg im Breisgau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Fläche teilbar ab
78 m2
Etage
2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
f342d608-733f-4388-bf83-ada2d76bb6b6
Kauf­preis
372.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-10-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
2009
Heizungsart
Zentralheizung

Ein Wohntraum für jeden der eine schöne 3 Zimmerwohnung in guter Lage Freiburg St. Georgen sucht. Diese Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen, perfekt renoviert mit einer komfortablen Aufteilung. Hochwertiger Parkett, neue Elektroinstallation, neues innenliegendes Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche.
Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon, zwei weitere große Schlaf-/Kinderzimmer, ein Flur mit Abstellkammer, eine tolle Küche und ein großzügiges Badezimmer mit Eckwanne. Viel Platz also für die ganze Familie.
Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz sind ebenso im Angebot enthalten.
Die Wohnung ist seit April 2019 gut vermietet zu einer Kaltmiete von EUR 1.050,- pro Monat, kann aber auch für den Eigenbedarf genutzt werden.

Ausstattung

- Parkett im Wohn & Schlafbereich
- Großzügige Aufteilung
- Neuwertige Küche und hochwertigen E-Geräten
- Innenliegendes Bad mit modernen Fliesen, Eckwanne, Waschbecken und WC ausgestattet
- Südbalkon überdacht
- Abstellkammer (auf dem Grundriss nicht ersichtlich - Eingangsbereich)
- Tiefgararge inklusive
- Kellerabteil
- Aufzug

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil St. Georgen, eine der schönsten Lagen im Südwesten Freiburgs. Das Objekt befindet sich in dörflicher Idylle und doch nah am Zentrum. Die umgebenden Hänge des Schwarzwaldes sowie der Schönberg bieten Wander- und Naturbegeisterten optimale Bedingungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung in die Innenstadt von Freiburg ist durch die naheliegende Bushaltestelle gewährleistet.

Sonstiges

Sonstiges im Kaufpreis inbegriffen ist ein Stellplatz in der Tiefgarage. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen