++ Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Dachterrasse inkl. Galerie - SOFORT BEZUGSFREI ++

14163 Berlin

720.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
157,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14163 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
157,35 m2
Immobilienwert
Online-ID
6c48de56-46c8-4111-8cc0-e5b5a7f7240d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
720.000,00 €
Preis pro m²
4.575,79 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
242.3 kWhm2a
Gültig bis
2025-03-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Die traumhafte Dachgeschosswohnung verfügt über 3-Zimmer und einer offenen Galerie. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m², offenen Wohnkonzept und einer Dachterrasse bildet die Wohnung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird hier im IST-Zustand angeboten und ist zeitnah bezugsfrei.

Mit nur einer handvollen Anzahl an Wohnparteien ist die Nachbarschaft übersichtlich. Im hinteren Bereich befindet sich ein idyllischer Gartenbereich mit viel Grün und ist von Bäumen umringt. Diese Fläche steht den Mietern zur Nutzung wie auch abendlicher Erholung zur Verfügung. Hier treffen ein raffiniertes offenes Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räume, sonnige Terrassen auf verführerische Wohndimensionen.

Ausstattung

Top Lage im schönen Schlachtensee

.Baujahr:1910
.3 Zimmer
.Dachterrasse
.Galerie
.Ca. 157 m²
.Dachgeschoss
.Keller

Lage

"Clara & Luise" liegt im Ortsteil Schlachtensee. Steglitz-Zehlendorf gilt als vornehme Wohnlage und als grünes Band zwischen Potsdam und dem mondänen Ku'damm. Der Bezirk ist für seine Familienfreundlichkeit und eine überaus hohe Lebensqualität bekannt. Eine exzellente Verkehrsanbindung, überdurchschnittlich hohe Kaufkraft, renommierte Forschungsinstitutionen sowie innovative Unternehmen zeichnen Steglitz-Zehlendorf aus. Der beliebte Schlachtensee - der sauberste Berliner Badesee. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Kitas, Grundschulen, zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafés in unmittelbarer Nähe.

.2 Gehminuten zur Bushaltestelle (112, 116, 622 und N18)
.7 Gehminuten zur S-Bahnstation Mexikoplatz S1
.7 min mit dem Fahrrad zum Schlachtensee und zur S-Bahnstation Schlachtensee S1
.15 Autominuten zum Ku`damm und zum Zoologischen Garten
.25 min mit den ÖPNV bis zur Friedrichsstraße
.9 mit mit den ÖPNV nach Potsdam
.Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
.Freie Universität, Kitas und Schulen fußläufig

Sonstiges

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 04