Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Garage und Gartenmitbenutzung in Darmstadt-Bessungen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Garage und Gartenmitbenutzung in Darmstadt-Bessungen Lage: Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Darmstadt, im malerischen Stadtteil Bessungen. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur historischen Orangerie und zur Bessunger Grundschule – ideal für Junge Familien, Paare oder alle, die das Leben in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil schätzen. Wohnung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und erstreckt sich über ca. 70 m². Sie bietet: 3 helle Zimmer: Große Fenster schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre. Eine separate Küche: Genügend Platz für Ihre Küchenträume, inklusive eines kleinen Essbereichs oder für den morgerndlichen Kaffee. Ein Badezimmer: Mit Dusche. Außenbereich: Besonders hervorzuheben ist die Mitbenutzung des Gartens – ein perfekter Ort zum Entspannen, Grillen oder Spielen. (Westsonne) Parken: Eine eigene trockene Garage (mit elektrischem Öffner) ist im Mietangebot enthalten und sorgt für stressfreies Parken in Bessungen. Eine 11 KW Wallbox ist ebenfalls bereits vorhanden. 2 Kleine Balkonkraftwerke auf dem Garagendach (Ost-West Ausrichtung) sorgen für eine geringe Stromrechnung. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist optimal angebunden. Straßenbahn- und Busstationen sind fußläufig erreichbar, und die Darmstädter Innenstadt sowie der Hauptbahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Besonderheiten: Zentrale Lage in einem ruhigen Viertel Ideal für Junge Familien oder Paare Eigene Gas Etagenheizung. Sonstiges: Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar. Der Mietpreis beträgt 1.150,00 € kalt zzgl. Nebenkosten.(Grundsteuer,Anliegergebühren, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Schneebeseitigung, & Müllgebühren. Gas & Strom kann Mieter den Anbieter frei wählen.
Ausstattung
PV Anlage, Wallbox, Gas Etagenheizung, Einbauküche mit Induktionskochfeld.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Darmstadt Bessungen. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, zwei Buchhandlungen und ein Modegeschäft finden Sie ebenfalls vor Ort.