Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt Gnesener Straße
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt im 3.OG - kein Aufzug -
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort mit idealer Anbindung an die Infrastruktur.
Gelegen in einem Gebäude aus dem Jahr 1951, überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Aufteilung, den praktischen Balkon und eine optimale Lage in der Gnesener Straße.
Ausstattung
Mietverhältnis:
2 Personenhaushalt
besteht seit 2006
Kalt Netto Miete 580 Euro + 40 Euro Nebenkosten = 620 Euro Warmmiete
Heizung zahlt Mieter direkt, mtl. ca. 100 Euro
Objektdetails Grunddaten:
Baujahr: 1951
Wohnfläche: Ca. 60 m²
Gebäude: Acht Mehrfamilienhaus
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer)
Geschoss: 3.OG - kein Aufzug
Heizung: Gasetagenheizung (Kachelofen zwischen Wohn- und Schlafzimmer) und im Badezimmer Elektroheizung und im Gästezimmer keine Heizung
Balkon: Vorhanden - ideal für entspannte Stunden im Freien
Ausstattung:
Innenraum: Einfache, funktionale Ausstattung
Durchdachte Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien
Heizung:
Gasetagenheizung sorgt für bedarfsgerechte Wärme in Wohn- und Schlafräumen
Baujahr Wärmeerzeuger 1990-2016
Außenbereich:
Balkon mit ausreichend Platz für Blumen oder Sitzgelegenheiten
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Stuttgart-Bad Cannstatt:
Öffentlicher Nahverkehr: Stadtbahn-Haltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar - perfekte Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Gnesener Straße
Freizeit: Bad Cannstatt bietet zahlreiche Parks, Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Highlights - alles bequem erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Besonderheiten:
Diese Wohnung bietet eine exzellente Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die gute Infrastruktur, die fußläufige Nähe zu Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die solide Bausubstanz machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Stadtleben und Komfort in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen