Charmante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung, nahe Bahnhof Sindorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Kerpen-Sindorf überzeugt durch ihre zentrale Lage und ideale Raumaufteilung. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten bietet die Wohnung ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Highlights der Wohnung: • Barrierefreier Zugang - ideal für Menschen mit Eingeschränkter Mobilität • Separate Küche • Zwei geräumige Schlafzimmer • Badezimmer, ebenerdige Dusche • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Balkon mit Zugang zum Garten – genießen Sie den Blick auf die gemeinschaftliche Grünfläche, geschützt durch eine elektrische Markise. • Abstellraum im Flur sowie ein geräumiger Kellerraum • Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trocknungsmöglichkeiten Die Wohnung wird derzeit saniert und ist nach Fertigstellung bezugsfrei. Sie eignet sich auch für schwerbehinderte Menschen. Lagevorteile: • Nur 350 m zum Bahnhof Sindorf, ( 2 Minuten Fußweg ) • Direkte Anbindung an die Kölner Innenstadt und Umgebung • Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Apotheke,Post und Bank in ca. 400m Entfernung • Kindergarten und Schulen in max. 600 m • Schnelle Erreichbarkeit von Bus, Bahn und Autobahn Energieinformationen: • Energieausweis: Wohngebäude • Energieträger: Leichtes Heizöl • Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a) • Energieeffizienzklasse: C • Baujahr laut Energieausweis: 2017 • Gültig bis: 21.11.2027 Mietkonditionen: • Kaltmiete: 1.050 € • Nebenkosten: ca. 300 € • Kaution: Drei Monatskaltmieten Erforderliche Unterlagen: • Selbstauskunft • Letzte drei Gehaltsabrechnungen • Kopie des Arbeitsvertrags • Aktuelle SCHUFA-Auskunft Bitte keine Anfragen vom Jobcenter.