** Charmante 3 Zimmer Wohnung in Hattersheim **

65795 Hattersheim

378.099,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65795 Hattersheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
1b9bcb14-2038-41c2-9a37-0316448696b5
Kauf­preis
378.099,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 86 Quadratmetern bietet ein einzigartiges Wohngefühl und verbindet modernen Komfort mit behaglicher Gemütlichkeit. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine besondere Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Ein Gäste-WC ergänzt das Hauptbad und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und ist der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die für ausreichend Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten sorgen. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch angenehm ruhig, sodass Sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren und gleichzeitig die Ruhe genießen können.

Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 119 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2006; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Lage

Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, Parks und das Mainufer zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Hattersheim verfügt über eine attraktive Mischung aus historischer Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten. Die vielfältige Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen und das breite Freizeitangebot machen Hattersheim zu einem besonders lebenswerten Ort.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 28, 3 Etagen