Charmante 3-Zimmer-Wohnung in historischem Fachwerkhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eckdaten:
Objekttyp: 3-Zimmer-Wohnung im Fachwerkhaus
Wohnfläche: ca. 67 m²
Lage: 1. Obergeschoss (siehe Markierung auf Foto)
Baujahr: Traditionelles Fachwerk
Modernisierungen: Bad und Bodenbeläge 2011
Heizung: Nachtspeicheröfen
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren Charme in einem historischen Fachwerkhaus und bietet ca. 67 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss, der Keller/Erdgeschoss welches aufgrund der Hanglage des Grundstücks auf Straßenniveau liegt.
Im Jahr 2011 wurde die Wohnung modernisiert: Das Bad sowie die Bodenbeläge wurden auf aktuellen Stand gebracht und tragen zu einem modernen Wohnambiente bei. Die Wohnung verfügt über eine vorhandene Einbauküche, die ebenfalls Teil des Angebots ist und die Wohnqualität weiter unterstreicht.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Arbeits- oder Kinderzimmer: Flexibel nutzbar
Tageslichtbad: Helles Bad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne.
Gäste-WC
Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt, die auch in kälteren Monaten für eine angenehme Wärme sorgen.
Sonstiges:
Das Fachwerkhaus vermittelt eine gemütliche, traditionelle Wohnatmosphäre und verbindet gekonnt moderne Elemente mit historischem Flair. Die Wohnung ist ideal Alle, die Wert auf Individualität und Charme legen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Schiltach, im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg. Schiltach liegt im Schwarzwald und wird von den Flüssen Kinzig und Schiltach durchzogen, was der Stadt ein malerisches Erscheinungsbild verleiht. Mit einer Einwohnerzahl von 3.764 bietet Schiltach eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Die Etagenwohnung liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage, nur 200 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Lage der Immobilie ist ideal, was die Verkehrsanbindung betrifft. Die nächste Zugstation ist fußläufig in nur 200 Metern Entfernung erreichbar, während die nächste Bushaltestelle direkt vor der Haustür liegt. Somit ist eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. So gibt es zwei Supermärkte und drei Bäckereien, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für den Fall, dass Sie Ihre Kinder in der nahe gelegenen Hauptschule anmelden möchten, ist dies ebenfalls in der Nähe.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Apotheke in der Nähe der Immobilie gesichert. Auch für den kulinarischen Genuss ist gesorgt. Ein Café und ein Restaurant befinden sich direkt vor der Haustür. In der näheren Umgebung gibt es zudem eine Kneipe.
Die Freizeitmöglichkeiten in Schiltach sind vielfältig. Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum, das sich direkt vor der Haustür befindet. Auch für Sportbegeisterte ist gesorgt. Ein Sportzentrum ist mit dem Fahrrad erreichbar. Wenn Sie sich lieber in der Natur aufhalten möchten, gibt es in der Nähe einen Park.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Etagenwohnung eine ideale Lage in einer charmanten Kleinstadt im Schwarzwald bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, und die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Wenn Sie also eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre suchen, ist diese Immobilie ideal für Sie.
Sonstiges
Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2011