***Charmante 3-Zimmer-Wohnung in idyllischem Altötting***
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Karolingerstraße 3, 84503 Altötting, bietet auf ca. 73qm Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit vielen praktischen Details. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und viel Licht in allen Wohnräumen. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die zwei weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier können Sie Ihre Wohnideen frei entfalten. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Obwohl sie nicht hochmodern ist, ist sie vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit. Sie bietet eine solide Basis für alle, die gern kochen und sich eine praktische Küche wünschen. Das Badezimmer ist klassisch gehalten und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Ein privater Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Altötting legen. Dank der guten Aufteilung und des vorhandenen Balkons ist hier ein komfortables Wohnen garantiert.
Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken - Waschmaschinenanschluss - gepflegte Außenanalage - Sonniger Balkon - Kellerabteil
Lage
Die Wohnung liegt in der Karolingerstraße 3, 84503 Altötting, in einer ruhigen und begehrten Wohnlage, die sich durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und ihrer idyllischen Umgebung auszeichnet. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés liegen ebenfalls innerhalb von 10 Gehminuten und bieten eine optimale Versorgung vor Ort. Der Altöttinger Bahnhof ist in nur 12 Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Mühldorf am Inn oder Burghausen gewährleistet ist. Wer mit dem Auto pendelt, profitiert von der günstigen Verkehrsanbindung an die B299 und die A94 – größere Städte wie Burghausen oder Mühldorf am Inn sind in etwa 20 bis 30 Autominuten erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe: Der Neuöttinger Stadtpark und die grünen Innauen laden in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Entspannen in der Natur ein. Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Zentralität und naturnahem Wohnen – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität schätzen.