Charmante 3 Zimmer Wohnung in idyllischer Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Träumen Sie davon, inmitten der Allgäuer Alpen Ihr eigenes Zuhause zu finden oder suchen Sie eine Ferienwohnung zur Eigennutzung in traumhafter Lage?
Mit dieser Wohnung könnte sich die passende Gelegenheit für Sie bieten. Diese geräumige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, in Ortsrandlage Sonthofen- Rieden in einer Spielstraße. Die Anlage, bestehend aus 2 Häusern mit jeweiligen separaten Eingängen. Die Häuser sind gepflegt und werden über eine Verwaltung betreut. Heißt für Sie: Einziehen und Wohnen! Ob als Festwohnsitz oder als Kapitalanlage, die Nutzung ist vielfältig.
Zum Einkaufen in die Ortsmitte sind es ebenfalls nur kurze Wege, die man gut zu Fuß oder auch mit dem Auto erledigen kann. Rund um Ihr neues Zuhause befinden sich zahlreiche Spazierwege, Spielplätze,
zwei Badeseen und einen Minigolfplatz.
Zwei Schulen sowie der Kindergarten sind gut zu Fuß erreichbar.
Lassen Sie sich von der wunderschönen Ferienregion, in der sich diese Wohnung befindet, begeistern.
Raumaufteilung
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den herrlichen Westbalkon mit wunderbarem Bergblick. Genießen Sie die Sonne und Entspannung pur. Die separate kleine Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet von beiden Zimmern gelangt man auf den zweiten Balkon
Lage
Was die junge Alpenstadt Sonthofen auszeichnet ist ohne Zweifel das städtische Flair und gleichzeitig die Nähe zur Allgäuer Bergwelt.
Sonthofen ist die Stadt der kurzen Wege. In 5 Minuten in der Stadt oder draußen in der Natur. Sport gehört in der Radstadt einfach dazu. Daneben sorgen Outlet-Shopping sowie Genuss- und Fachgeschäfte in der Fußgängerzone für geschäftiges Treiben. Auch Kunst und Kultur haben ihre Bühne. Entspannung bieten Sauna und Wellness im Freizeitbad Wonnemar.
Zur südlichsten Stadt Deutschlands zählen auch viele Dörfer und Weiler ringsherum, die gerade bei den Urlaubsgästen hoch geschätzt sind. Von Altstädten und Hinang bis Imberg, Berghofen und Winkel. Jeder Ort für sich ein eigener Geheimtipp
Der Ort Sonthofen mit seinen ca. 22.000 Einwohner verfügt über eine gute Infrastruktur. Bus- und Bahnlinie stehen zur Verfügung und ein Direktanschluss an die B19 über die Autobahn A7 führt nach Stuttgart, Flughafen Memmingen, München und auf direktem Wege nach Österreich und Italien. Die Wohnung liegt in Ortsrandlage. Sie ist als Dauerwohnsitz oder als Zweitwohnsitz geeignet. Sonthofen ist seit vielen Jahren ein beliebter Anlaufpunkt für Urlauber und zu jeder Jahreszeit eine Reise wert. Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier kommen Aktivsportler, als auch Freizeitgenießer auf Ihre Kosten. In und rund um Sonthofen gibt es viele Wander- und Radwege, Badeseen ,Langlaufloipen, Bergbahnen mit Sommer/Winterbetrieb, Hütten zur kulinarischen Einkehr, Kletterparks, Deutschlands längste Zip-Line, das Alpenstadtmuseum, Minigolf, Tennis, verschiedene Restaurant und vieles mehr. Auch weltberühmte Ausflugsziele sind zwischen 20-60min mit dem Auto erreichbar wie z.B. "Schloss Neuschwanstein" in Füssen, die Skisprungschanze in Oberstdorf , die begehrte "Zugspitze" und der herrliche Bodensee...
Sonstiges
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.
Kontaktaufnahme unter:
[email protected]
Einzugstermin:
Einzug ab August 2025
Highlights:
- Balkongeländer wurde 2018 erneuert
- Heizung 2022 von Öl auf Gas umgestellt
- Spielplatz des Hauses wurde 2024 erneuert
- Wohnzimmer & Kinderzimmer mit Parkett + Trittschalldämmung ausgestattet
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Kaminanschluss möglich
- Provisionsfrei
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend