Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Mitterfelden: Ideale Lage und Energieklasse A
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Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Ainring-Mitterfelden erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die auf einer Wohnfläche von 81,5 qm ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1981, das mit seiner soliden Bauweise überzeugt und dank der guten Energieeffizienzklasse A auch in puncto Nachhaltigkeit und Energieeinsparung punktet. Besonders einladend sind die beiden Ost-Balkone, die an sonnigen Morgenstunden zu einer Tasse Kaffee im Freien einladen und gleichzeitig einen geschützten Rückzugsort bieten. Die separate Küche ermöglicht ein individuelles Kocherlebnis, und das zusätzlich vorhandene Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Ainring-Mitterfelden eignet sich diese Wohnung ideal für Menschen, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Nutzen Sie die Chance, in eine Wohnung zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung und Energieeffizienz überzeugt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung – diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder eine wertvolle Anlage in Ihre Zukunft sein!
Lage
Mitterfelden, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Ainring im Berchtesgadener Land, bietet eine harmonische Mischung aus idyllischer Ruhe und attraktiver Anbindung. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt der Alpen, vereint Mitterfelden Naturerlebnis und Komfort. Die Nähe zur Stadt Salzburg – nur wenige Kilometer entfernt – ermöglicht es, das kulturelle Angebot und die Einkaufsmöglichkeiten einer Großstadt zu genießen, während man in Mitterfelden die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend auskosten kann. Mitterfelden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vor Ort oder in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Für Freizeitliebhaber eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder Skifahren in den nahegelegenen Bergen, sowie entspannte Spaziergänge entlang der saftig grünen Wiesen und Wälder. Verkehrstechnisch ist Mitterfelden optimal angebunden. Über die Autobahnen A8 und A1 erreicht man bequem sowohl München als auch andere Städte der Region. Die Nähe zu Salzburg gibt zudem den Vorteil, von einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz zu profitieren, sodass Pendler und Reisende mühelos mobil bleiben. Mitterfelden in Ainring – ein Ort, der es schafft, Naturverbundenheit und modernen Lebenskomfort zu vereinen, und damit ein idealer Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
ALPHAUS Immobilien GmbH
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