Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim - Zentrale Lage mit Wohlfühlcharakter!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063643
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 104,08 m² bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und gemütlicher Wohnatmosphäre. Die Wohnung mit hellen, großzügigen Räumlichkeiten eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die sowohl Platz als auch eine zentrale Lage schätzen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Flur in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche im Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden, ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das Badezimmer im authentischen 70er-Jahre-Stil verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Mit der gut erhaltenen Badewanne und den Retro-Fliesen haben Sie die Möglichkeit, den nostalgischen Charme zu bewahren oder es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Ideal zum Entspannen eignet sich der Garten im ruhigen Innenhof, der mitgenutzt werden kann.
Gestalten Sie diese charmante Wohnung nach Ihren Wünschen und schaffen Sie Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
+ In zentraler Umgebung in Citylage von Pforzheim (Hauptstraße), zur Vermietung, aber auch für eigene Nutzung
+ Ideal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2012, Hausgeld: ca. 190 €, nicht umlegbar: rund 78,78 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Mitbenutzung des Gartenanteils im ruhigen Innenhof - ideal zum Entspannen
+ Ein Kellerabteil schafft Komfort im Alltag
Lage
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 104,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2012