Charmante 3-Zimmer-Wohnung inkl. Garage in Bad Münster mit Blick auf die Ebernburg - PROVISIONSFREI!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße in Ortsrandlage von Bad Münster erwartet Sie diese vor kurzem renovierte 3-Zimmer-Wohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² bietet sie eine ideale Kombination aus durchdachtem Wohnkomfort und ruhiger Umgebung.
Der Eingangsbereich führt Sie in einen einladenden Flur mit einer geräumigen Nische, die sich perfekt als Garderobe nutzen lässt. Vom Flur gelangen Sie direkt in die helle Küche, die durch eine praktische Durchreiche mit dem angrenzenden Wohn- und Essbereich verbunden ist. Durch die große Fensterfront wird der Raum mit Tageslicht durchflutet. Ein elektrischer Rollladen sorgt bei Bedarf für Privatsphäre und Komfort.
Ein echtes Highlight ist der überdachte Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Ausgestattet mit einem Windschutz und einer elektrisch bedienbaren Sonnenmarkise, lädt er zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Blick auf die Ebernburg macht diesen Ort zu einem besonderen Rückzugsort.
Das zusätzliche Zimmer lässt sich individuell als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen und grenzt direkt an das Schlafzimmer. Alle Räume überzeugen durch eine helle und freundliche Gestaltung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das Badezimmer bietet eine Dusche und ein Bidet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der ausreichend Stauraum schafft. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Untergeschoss des Objektes.
Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten, die sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Das zweistöckige Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut und präsentiert sich dank regelmäßiger Modernisierungen in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung vereint ansprechendes Wohnen mit einer erstklassigen Lage. Sie ist sofort bezugsbereit und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden."
Ausstattung
- 85 qm Wohnfläche
- Bad mit Dusche und Bidet
- überdachter Balkon mit Windschutz und Sonnenmarkise
- Keller
- Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bad Münster am Stein-Ebernburg, einem charmanten Stadtteil von Bad Kreuznach. Diese ruhige Wohngegend ist bekannt für ihre malerische Umgebung durch das Naturschutzgebiet. Rotenfels. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser aus, die von grünen Gärten umgeben sind.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kurpark, der zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Bad Münster am Stein-Ebernburg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bad Kreuznach und darüber hinaus.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen in der Umgebung zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Nähe zur Autobahn A61 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Mainz und Frankfurt am Main.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Sonstiges
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2024