Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, KFZ-Stellplatz und Kellerraum in Langenhagen- Brink
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 74 qm Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG links.
Die Wohnung besticht durch gut geschnittene, helle Räume, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können.Die Küche bekommt einen neuen Fliesenspiegel und wird ohne eine Einbauküche vermietet.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wände der Wohnung werden vom jetzigen Mieter gestrichen.
Zusätzlich zur Wohnfläche profitieren Sie von einem Stellplatz direkt vor dem Haus, was Ihnen das Parken erheblich erleichtert. Ein Keller sowie ein Waschkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Für Fahrradliebhaber gibt es einen separaten Fahrradraum, der Ihre Räder sicher aufbewahrt.
Die Lage der Wohnung bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe und machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für Familien, Paare oder Singles.
Die Adresse lautet: Feldstraße 20, 30851 Langenhagen
Verfügbar ab dem 01.01.2025
Mietkostenaufstellung
550,00 € Kaltmiete
320,00 € Nebenkostenabrechnung (inkl. Heizkosten)
30,00 € KFZ-Stellplatz
900,00 € Warmmiete
Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Ausstattung
+ Verfügbar ab dem 01.01.2025
+ 74 qm Wohnfläche
+ 1.OG links
+ 1 Wohnzimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ Küche ohne Einbauküche
+ Balkon
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ gut geschnittene helle Räume
+ Stellplatz vor dem Haus
+ Keller & Waschkeller,
+ Fahrradraum
+ sehr gute Verkehrsanbindung
Verfügbar ab dem 01.01.2025
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend von Langenhagen, die sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und begrünten Flächen, die zur Erholung einladen.
Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäckereien in der Nähe, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die nächste Bushaltestelle, und der S-Bahnhof Langenhagen Mitte bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Hannover. Von hier aus erreichen Sie in kurzer Zeit die Hannoveraner City, den Hauptbahnhof oder den Flughafen Hannover-Langenhagen.
Für Naturfreunde bietet die nahegelegene Eilenriede, Europas größter Stadtwald, zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch der Stadtpark von Langenhagen lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Durch die Nähe zur Autobahn A352 und zur Bundesstraße B522 haben Pendler eine sehr gute Verkehrsanbindung in lle Richtungen. Sowohl Hannover als auch die umliegenden Städte sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Sonstiges
Sonstiges Melden Sie sich gern bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte füllen Sie vorab die Mieterselbstauskunft aus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 0.40