Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Kachelofen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die überaus charmante Wohnung liegt im 1. OG einer kleiner Wohnanlage und wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben einen soliden Grundriss. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Ein außergewöhnliches Extra ist der Kachelofen, der auch genutzt werden kann.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit ca. 13 m² ist ein Highlight. Er ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar und bietet auch Platz für Loungemöbel. Eine breite Markisse sorgt zudem für angenehmen Schatten.
Die Tiefgarage wurde in 2024 komplett saniert.
Die Wohnung ist vermietet. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
* Sehr hochwertige Holzfenster mit echten, scheibenteilenden Sprossen
* Rollläden an allen Fenstern
* Großer Balkon nach Süden, mit Markise
* Moderner Kachelofen, nutzbar
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Waschmaschinenanschluß im Bad
* Großzügige Küche (Einrichtung ist Mietereigentum, kann abgelöst werden)
* Böden: Fliesen in Bad und Küche, Vinyl und Laminat in den Wohnräumen
* Großer Kellerraum
* Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenplatz
* Tiefgaragenstellplatz (die TG wurde komplett saniert in 2024)
Lage
Die Wohnanlage liegt in zentraler, aber sehr ruhiger Lage in Schrobenhausen. Zum Bahnhof sind es fußläufig nur 800 m.
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Lageexposé.
Sonstiges
Sonstiges
ALLEINAUFTRAG:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,24 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024