Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten in Schwabing "Alte Heide"

80805 München

369.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
47,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80805 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
47,56 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
0049f67e-d324-45e6-91a6-e546136eff9e
Kauf­preis
369.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.6 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-28
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1929
Baujahr laut Energieausweis
1929

Die renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer charmanten Wohnanlage aus dem Baujahr 1929.
Als Gartenwohnpark geschaffen, steht die Siedlung "Alte Heide" unter Ensembleschutz.

Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer und einem Badezimmer. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserboiler im Badezimmer.
Alle Zimmer sind mit Teppich und Laminatböden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest.

Zur Wohnung gehören ein Garten in der Gartenanlage direkt vor dem Wohnhaus und ein großes Kellerabteil mit ca. 15 qm.

Das Hausgeld beläuft sich auf € 317,00 pro Monat.

Ausstattung

* renovierungsbedürftig
* Raufasertapeten
* weiße Holzfenster
* Rollläden an den Fenstern
* großes Kellerabteil mit ca. 15 qm
* Garten

Lage

München-Schwabing "Alte Heide"
Das Haus befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstraße im nördlichen Schwabing. Zur U-Bahn Haltestelle Alte Heide (U6) sind es ca. 3 Gehminuten. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Englischen Garten bietet einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert.

Sonstiges

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Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1