Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht

75172 Pforzheim

199.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75172 Pforzheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
4fb93618-aaa8-4829-ad09-0483b650dc58
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
199.900,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Etagenheizung

Die helle und gut geschnittene Wohnung im Hochparterre verfügt über einen geräumigen Flur mit Garderobe, ein Schlafzimmer und Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, sowie einer Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.

Das große Wohnzimmer ist mit einem Essbereich ausgestattet, diverse Multimediaanschlüsse sind vorhanden.

Ein separater Abstellraum im Keller und ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum steheen ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral zum Stadtkern in Pforzheim, mit schöner Aussicht direkt auf die Enz.
Einkaufsmöglichkeiten in der Gegend sind sehr gut und auch individuell; Bio-Märkte, Supermärkte befinden
sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in bequemer Laufnähe und bieten gute Verbindungen nach Karlsruhe und Stuttgart mit dem Regio, IC und ICE. Die Anbindung an die Bundesstraße 463 und die Autobahn A8 ist in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Kindergärten, Kita´s und Schulen sind in 5 bis 10 Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Courtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. RegioID 7077,00 Kontaktanfrage Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.