Charmante 3-Zimmer-Wohnung moderner Komfort in ruhiger Wohnlage
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Zimmer
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Objektbeschreibung
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Diese überaus gepflegte Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet alles was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Pflegeleichte Kunststofffenster, die moderne Heiztechnik, das barrierefreie Bad mit praktischem Waschmaschinenanschluss, Küche mit Einbauküche sowie hübsche Fliesen- und Laminatböden sind echte Pluspunkte. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und der überdachte Balkon lädt zu jeder Zeit zum Verweilen ein. Die Stadt Mengenbietet eine hervorragende Infrastruktur für alle Familien- und Lebenslagen. Ob Kindergärten, Schulen, Ärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten oder die zahlreichen Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Sportvereine oder Kino, hier gibt es wirklich alles.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Badzimmer mit WC, barrierefreie Dusche
und Waschmaschinenanschluss
- Fliesen- und Laminatböden
- Balkon
- 2 Kellerräume
- komplett saniert 2021
- Gas-ZH Baujahr 2019
- V, 70,3 kWh, Gas, Kl. B, Bj. 1960/2021 saniert
Lage
Wo sich die Donau in der weiten Talebene der oberschwäbischen Landschaft mit Ablach und Ostrach trifft, liegt die Stadt Mengen im Landkreis Sigmaringen, mit seinen heute etwa 10.000 Einwohnern. Von der früheren Besiedlung der Gegend zeugen zahlreiche Funde aus Hallstadt- und Römerzeit.
Die Immobilie befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in einem
Wohngebiet.
In Mengen und seiner Umgebung gibt es allerhand zu entdecken: Jede Menge Möglichkeiten sich zu erholen, sportlich zu betätigen, kulturelle Highlights zu besuchen. Die Stadt Mengen hat sich der "Radregion Sigmaringen" angeschlossen, es gibt ein Hallenbad mit Sauna und ein großes Freibad und in nächster Nähe befindet sich die Freizeitanlage "Zielfinger Seen".
Die Stadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt zweier Landesentwicklungsachsen, nämlich der B 311 Freiburg/Ulm und der B 32 Reutlingen/Ravensburg. Ein Bahnhof ist ebenfalls vor Ort sowie für Geschäftsreisende und Sportflieger ein Flugplatz.
Sonstiges
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