Charmante 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2014 errichteten Gebäudes bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und eine zeitgemäße Ausstattung legen. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, mit dem Sie alle Etagen erreichen. Die Räume sind durchdacht geschnitten und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Hochwertige Vinylböden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Ambiente und eine effiziente Wärmeverteilung. Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und vereint Dusche, Badewanne und ein praktisches Fenster für Tageslicht und Belüftung. Die Wohnung wird ohne Küche angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diesen zentralen Bereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragen- und Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden, sodass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist.
Ausstattung
- Vinylböden in den Wohnbereichen - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und Badewanne - Keine Einbauküche vorhanden - Balkon nach Westen ausgerichtet - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Tiefgaragenstellplatz, 60,00 € monatlich - Außenstellplatz, 30,00 € monatlich - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Aufzug vorhanden
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Leutkirch im Allgäu. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, Bäckereien und Drogerien, die schnell erreichbar sind. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine optimale Nahversorgung. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die leicht zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Pendler und Berufstätige schätzen die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Leutkirch liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Memmingen, Lindau und Kempten. Für überregionale Reisen ist der Flughafen Memmingen, einer der wichtigsten Drehkreuze für die Region, in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung: Das Allgäu lädt mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen, Seen und Wäldern zu entspannten Stunden in der Natur ein. Der nahegelegene Stadtweiher sowie das Freibad sind beliebte Ziele für Freizeitaktivitäten und sorgen für einen hohen Lebens- und Erholungswert. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus moderner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Sonstiges
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