Charmante 34 m2 Dachgeschosswohnung mit Galerie – Wohnen mit besonderem Flair!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Albstadt-Tailfingen. Die Wohnung bietet auf 34 qm ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates Schlafzimmer (auch ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer) sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die charmante Galerie, die über eine freistehende Treppe erreichbar ist. Diese zusätzliche Etage eignet sich perfekt als Schlafzimmer oder Leseecke und verleiht der Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. Das Wohngebäude wird kontinuierlich modernisiert und ist sehr gepflegt. Im Untergeschoss steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum mit Wasser- und Stromanschluss zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die gepflegte Einbauküche ist mit einem Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine und Dunstabzug ausgestattet – ideal für alle, die gerne kochen und backen. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten und stilvollen Laminatboden ausgelegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. In der charmanten Galerie finden Sie einen gemütlichen Teppichboden, der diesen Bereich besonders behaglich macht. Eine freistehende Treppe verbindet den Wohnbereich mit der Galerie und verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Die Galerie bietet zusätzlich etwa 40 qm vielseitig nutzbare Fläche. Durch die Dachschräge bekommt die Galerie eine gemütliche und einzigartige Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört eine Garage. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur zusammen mit der Garage vermietet wird – so haben Sie immer einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto. Der Zugang zum Haus erfolgt durch einen „elektronischen Schlüssel“ oder eine App. Über die App können Sie auch Ihre Verbrauchswerte für Wasser und Strom überwachen. Ihr Vorteil: Durch den Einsatz modernster Technologien sparen Sie langfristig bei den Heizkosten und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
Lage
Die Lage ist sehr zentral und dennoch ruhig, in einer kleinen Seitenstraße mit nur 8 Häusern. Diese Seitenstraße ist auf 30 km/h beschränkt, was für zusätzliche Sicherheit und Ruhe sorgt.
Sonstiges
Die Nutzung des Internets mit 600MB ist kostenfrei.