Charmante 4-Zimmer-Altbau-ETW mit Parkett und Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier angeboten wird eine charmante Altbauwohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur auf ca. 117 qm Wohnfläche incl. Südbalkon.
Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel des repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses im 1. Obergeschoss. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Das Original-Eichenparkett, ein gemütlicher Kachelofen, Stuck an der Decke sowie abgebeizte Holztüren strahlen den besonderen Charme der glanzvollen Gründerzeit aus.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Wandkesseltherme, welche in der Küche installiert ist. Diese ist seit der ersten Sanierung Anfang der 90ger Jahre vorhanden, ein Austausch durch den Käufer steht somit an.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Bodenraum. Insgesamt muß die Wohnung komplett vom Käufer nach seinen Wünschen modernisiert und saniert werden. Dazu gehören insbesondere die Maler- und Bodenbelagsarbeiten, die Badneugestaltung und die Küchenüberarbeitung.
Daher sollten Sie sich die Wohnung bei Interesse anschauen, um den persönlichen Aufwand besser abschätzen zu können.
Die Wohnung ist nutzungsfrei und kann sofort übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt nach dem derzeitigen Wirtschaftsplan 254,-- EUR/monatlich.In diesem Betrag sind 109,18 EUR Rücklagenzuführung enthalten.
Sonstiges
Wichtiger Hinweis
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werde.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben kann ich daher leider keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Es gelten meine AGB.
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Ihr persönlichen Ansprechpartner: Herr Pulst
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung