Charmante 4 Zimmer Maisonette Altbauwohnung über 106 qm in Wiesbaden Biebrich
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gemütliche Dachgeschoss-Maisonette mit Altbaucharme, ideal für Paare und junge Familien
Schon beim Eintritt in die Diele lässt sich erahnen, dass es sich hier um eine charmante Altbauetage handelt. Gleich im vorderen Bereich befindet sich das Gäste-WC. Gegenüberliegend ist ein kleineres helles Zimmer, welches sich ideal als Gäste- oder Schlafzimmer eignet. Direkt nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer mit großzügigen Gauben und verbautem Deckenventilator.
Das moderne, helle, innenliegende Bad ist mit einer Dusche und einer separaten Eckwanne ausgestattet. Ein Highlight ist die große Wohnküche mit Cerankochfeld, Backofen sowie Spül- und Waschmaschine. Von hier aus ist ein weiteres Zimmer zu erreichen, welches ideal als Arbeitszimmer zu nutzen ist.
Vom Wohn-/Essbereich führt eine massive Holztreppe zum großen, lichtdurchfluteten Studio. Hier kann das Wohnzimmer oder auch ein Schlafzimmer eingerichtet werden. Vom Dachstudio aus ist ein weiteres Highlight zu erreichen: Die 13m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Fernblick. Hier lässt sich die Sonne in vollen Zügen genießen und bei einem guten Glas Wein oder beim Grillen mit Freunden der Blick in die Sterne schweifen. Ebenso können Sie hier die Wiesbadener Papageien beobachten, die auf dem Weg zum Schlosspark vorbeiziehen, oder den gigantischen Sonnenuntergang über dem Taunus bewundern.
Lage
Biebrich ist einer der vielfältigsten Stadtteile Wiesbadens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in direkter Laufnähe. Der wunderschöne Schlosspark liegt nur 3 Minuten Fußweg entfernt und in nur 15-20 Minuten Fußweg befinden Sie sich am Rheinufer.
Die Bushaltestellen Nummer 4, 14 und N3 liegt ebenfalls nur 2 Minuten entfernt. Von hier fahren Sie mit dem Stadtbus in ca. 15 Minuten in die Wiesbadener Innenstadt. Ebenfalls ist der Bahnhof Wiesbaden Biebrich in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, u. a. mit Direktverbindung nach Frankfurt.
Eine perfekte Autobahnanbindung kann Ihnen Wiesbaden Biebrich ebenfalls bieten.
Sonstiges
Weitere Informationen
Besichtigungen können nach vorheriger Absprache stattfinden.
Folgende Nachweise sind für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses notwendig:
- Personalausweis Kopie
- AG Bescheinigung/Lohn-Gehaltsnachweise
- Schufa Auskunft / Kontoauszüge
- Nichtraucher/-in
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, so freuen wir uns im ersten Schritt über eine kurze Vorstellung Ihrer Person.
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend