Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kitzingen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Unsere großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss unseres gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten bietet Ihnen auf 122 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen. Sie ist ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Unser Objekt besticht durch seinen liebevoll gepflegten Zustand und eine einladende Atmosphäre. Hier erwarten Sie Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld – ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das angrenzende Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und bietet Platz für gesellige Runden. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Vorratsraum. Das Badezimmer wurde renoviert und überzeugt mit einer modernen Dusche, während die separate Gästetoilette ebenfalls neu gestaltet wurde.
Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und das zusätzliche Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro. Der Kelleranteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Unsere Wohnung ist in einem topgepflegtem Zustand und bezugsbereit ab dem 01.02.2025.
Lage
Unsere Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Kitzingen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, darunter ein EDEKA-Supermarkt, der in nur 8 Gehminuten erreichbar ist. Auch Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in der Umgebung. Der nahegelegene Rosengarten bietet zudem eine ideale Möglichkeit für entspannte Spaziergänge.
Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten sowie Schulen in der Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist nur etwa 140 m entfernt, und der Kitzinger Bahnhof, mit regelmäßigen Verbindungen nach Würzburg und weiteren Städten, liegt in ca. 560 m Entfernung. Die Autobahn A3 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Würzburg, nur etwa 20 km entfernt, schnell erreicht werden kann.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Wenn Sie unsere schöne 4-Zimmer-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, würden wir uns freuen, wenn Sie uns ein wenig mehr über sich erzählen könnten.
Besichtigungstermine sind von Montag bis Donnerstag zwischen 08:00 und 16:00 Uhr sowie freitags von 08:00 bis 13:00 Uhr möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt