Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohlfühlambiente.

29633 Munster

138.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
29633 Munster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
83 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b0a00d77-e79a-423f-8959-f5556254f0a3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
138.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
135 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese liebevoll gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Grundriss und die helle Raumgestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Der stilvolle Laminatboden verleiht den Räumen ein modernes Flair und harmoniert wunderbar mit der gesamten Raumgestaltung.

Die Küche, die 2012 erneuert wurde, ist funktional und modern gestaltet - perfekt, um die Lieblingsgerichte für Familie und Freunde zuzubereiten. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche lädt zu entspannten Wohlfühlmomenten ein und vereint Komfort und Design. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, auf dem Sie die schönen Tage entspannt genießen können.

Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Garage mit separatem Grundbucheintrag - ideal für Ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet optimale Voraussetzungen für einen schnellen und unkomplizierten Einzug.

Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Lebensqualität und Komfort vereint - Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort!

Ausstattung

- Rücklagentopf 140.000 €
- hochwertiger Laminatboden
- neu geflieste Bäder
- hochwertige Küche 2012
- Garage (eigenes Grundbuch)
- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
- ebenerdige Dusche
- Außenzugang zum Garten über Loggia
- Außenzugang zum Fahrradkeller
- Kellerraum
- Wohnung wurde renoviert

Lage

Attraktive Lage in Munster - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Willkommen in Munster, einer charmanten Stadt in der Lüneburger Heide, die Naturverbundenheit mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit urbanem Komfort und ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Naturliebhabern beliebt. Munster bietet eine angenehme Lebensqualität durch seine malerische Umgebung und seine Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderwegen - ideal für alle, die in ihrer Freizeit Erholung und Aktivität suchen.

Die Innenstadt von Munster ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielfalt an Geschäften, Supermärkten und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Pendler bietet die nahe Anbindung an die Autobahn A7 bequeme Wege in Richtung Hamburg und Hannover. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für Mobilität.

Ein Highlight ist die Nähe zur Natur, die Munster umgibt. Die Heideflächen und umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein - eine echte Wohlfühloase für Naturliebhaber. Genießen Sie das Leben in einer Lage, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe bietet.

Sonstiges

Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen