Charmante 4 Zimmer-Wohnung mit Garten in Fischach!

86850 Fischach

1.150,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86850 Fischach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
88 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
64b6ae92-dd73-4241-90db-38d730a1bfe9
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 KM
Warm­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
126.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus im idyllischen Fischach.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 88 m² und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare mit einem Bedarf an zusätzlichem Raum.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich empfangen.
Dieser zentrale Raum lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet durch seine offene Gestaltung zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, der im Sommer zum Frühstücken im Freien oder zum Spielen mit Kindern einlädt.
Der private Gartenbereich bietet zusätzlich Platz für eine individuelle Gestaltung, ob mit Blumenbeeten, einer kleinen Sitzecke oder einem Kräutergarten.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage, die erholsame Nächte garantiert.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder, je nach Bedarf, als Gästezimmer genutzt werden kann.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Arbeitszimmer, das Ihnen ein ruhiges Umfeld für konzentriertes Arbeiten oder kreative Hobbys bietet.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Diese Kombination ermöglicht Ihnen die Wahl zwischen einem schnellen Duschbad oder einem entspannten Vollbad.

Zusammengefasst bietet diese Erdgeschosswohnung in Fischach eine attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem schönen Außenbereich. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die die Vorzüge eines eigenen Gartens schätzen und eine ruhige, freundliche Wohnumgebung suchen.

Ausstattung

Raumaufteilung:
großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Flur
und Badezimmer

Ausstattung:
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC sowie einen
Waschmaschinenanschluss.
-Garten
-Kelleranteil

Lage

Das Mehrparteienhaus zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Drogerien, Supermärkte und eine Tankstelle sind bequem erreichbar. Zudem gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z. B. das Naturfreibad und das Hallenbad in Fischach.
Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ebenso befinden sich ein Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule vor Ort.

Sonstiges

Sonstiges Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz
sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(089) 15 89 27 40

Kontakt per Email:
[email protected] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen