Charmante 6-Zimmer-Maisonette mit ländlichem Flair und idyllischem Innenhof!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
In unserer 6-Zimmer Maisonette-Wohnung finden Sie in der ersten Etage einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großer, offener, moderner Einbauküche und Treppenaufgang zur Mansarde. Im Wohn-/Essbereich steht die rustikale Holzsäule mit der Treppe in Metall-Holzkombination besonders im Einklang. Die hochwertige Einbauküche umfasst einen Kühlschrank (Kühl-Gefrier-Kombination), einen Backofen und eine Spülmaschine (allesamt Marke Siemens). Zudem ist ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug (Marke Bora) sowie eine Kochinsel mit großzügiger Arbeitsfläche und Stauraum vorhanden. Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit einem Raumlüfter, befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ebenso befindet sich hier der Anschluss für den Router, wo die Netzwerkanschlüsse aller Räume zusammen laufen. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Blick zum Innenhof auf den großen schönen Baum. Weiterhin bieten drei helle und geräumige Zimmer Platz für ein angenehmes Wohnvergnügen. Eines der Zimmer verfügt über einen Ankleidebereich, während ein weiteres, auf einer höheren Ebene, über zwei Stufen zu erreichen ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche mit Regen- u. Handbrause, Badmobiliar mit Doppelwaschtisch, einem Wandspiegel sowie einem elektrisch zuschaltbaren Handtuchhalter, einer Toilette, einem Raumlüfter und einem Handtuch- und Toilettenpapierhalter ausgestattet. Zudem befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC. In der Mansarde - im Obergeschoss der Wohnung - finden Sie ein zusätzliches Zimmer, ein Tageslichtduschbad und die offene Galerie, die einen weiteren Bereich für sämtliche Aktivitäten wie Sport, Hobby oder Homeoffice bereit hält. Im gesamten Mansardenbereich ist die Deckenbeleuchtung bereits installiert.
Lage
Die sanierte Liegenschaft liegt im Ortsteil Bruchköbel-Oberissigheim, in der Metropolregion Frankfurt RheinMain. Angebunden an das Oberzentrum Hanau finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und Praxen. Neben dem historischen Stadtkern mit Wochenmarkt bietet Bruchköbel einen internationalen und offenen Lebensstil für die über 20.000 Einwohner, welcher durch die Wirtschaftsregion Frankfurt RheinMain geprägt wird. Oberissigheim ist von viel Natur umgeben und die Felder und Wälder sind ideal für lange Spaziergänge und Sportaktivitäten. Das Haus liegt dabei in besonders verkehrsgünstiger Lage zur A45 und A66, welche Sie zügig in die umliegenden Städte wie Hanau, Langenselbold, Frankfurt, Offenbach, Aschaffenburg und in das Kinzigtal bringen. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Grundschule und Kindertagesstätte.
Sonstiges
Dieses Exposé stellt eine Kurzform einiger Daten über die angebotene Immobilie dar. Um sich ein vollständiges Bild machen zu können, stehen wir Ihnen gerne für eine Objektbesichtigung zur Verfügung. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, wonach wir keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen können. Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Bei konkretem Interesse an einem Mietverhältnis bitten wir folgende Unterlagen vorzulegen: Mieterselbstauskunft Mietschuldenfreibescheinigung Gehalts-/Einkommens-Nachweise Schufa Bonitätsauskunft Für diese Wohneinheit ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen! Energieausweis liegt vor.